7 trucos para que no te timen con tu alquiler de vacaciones.

Se aproximan las Navidades, y sois muchos los que optáis por alquilar una casa o apartamento para pasar las fiestas con sus grupos de amigos o familiares.

Las búsquedas en Google se disparan en estas fechas “apartamentos de vacaciones baratos” o “donde dormir CIUDAD X barato”. Gran parte de estas búsquedas acaban llevándote a anuncios falsos o páginas de alquiler de dudosa legitimidad.

Por mi trabajo, conozco muchas experiencias distintas de clientes que llegan buscando alquilar a través de una empresa por haber sido víctima de estas estafas. Aquí os dejo algunos consejos para que no os den “gato por liebre”.

post casas

  1. Desconfía de las gangas

A todos nos gusta encontrarnos una ganga en la red. Esa típica ganga de la que habla todo el mundo “me saqué un Iphone a 10€ por comprarlo en el último minuto”, “compré por 2€ un vuelo a Italia”. Las gangas existen en la red, es cierto. Pero si no es un precio competente que te encuentres tras realizar varias búsquedas en distintos mercados durante varias semanas: desconfía. Las gangas sólo llegan después de mucho investigar o a un tipo de cliente que las marcas fidelizan por consumir muchoa través de la red.

2. Falsos anuncios.

Un poco similar al punto anterior. Si te interesa un piso de 3 habitaciones, con vistas al mar, a 50 metros de la playa debes hacer una orquilla de los precios que se ofertan. Compara varios inmuebles de similares características, normalmente la orquilla de precios variará un 20% (es normal, no hay dos pisos iguales).

Por tanto, si la zona que te interesa tiene el precio del mes entre 1.000 € y 1.200 € , desconfía de aquellos particulares que anuncian su piso a 600 € ¡nadie regala duros a pesetas! Sería un poco estúpido ganar 600€ cuando todo el mundo en la zona gana 1.000€.

3. Nunca pagues la cantidad al completo por adelantado.

El timo de la casa de ensueños falsa. Es recurrente y siempre funciona. Alguien anuncia una mansión ideal, de catálogo de Ikea, con todo tipo de lujos a un precio bajo. La casa está recibiendo mucha gente interesada, si te la quieres quedar tú será mejor que ingreses el 100% del valor en señal de compromiso, ya que el propietario no se quiere arriesgar a una cancelación. Por supuesto irás corriendo a hacerle una transferencia ¡ quieres tu casa con jacuzzi y vestidor!

Lo más probable es que ese ingreso lo hagáis tú y 50 personas más, y que os encontréis todos vosotros buscando la casa que habéis encontrado: y no exista.

Lo normal es que se pida una señal de entre un 25% o 30% o que te faciliten métodos de pagos que os protege a ambos contra fraude.

4. Las fotos engañosas

Desconfía siempre de las páginas que muestran su casa sólo desde un ángulo ¡están tapando defectos! Solicita más fotos, incluídas las del exterior al que da el salón, o de dentro de los armarios ¡ no serías el primero que llega a una casa de vacaciones y se encuentra los armarios sin espacio lleno de juguetes y ropa de antiguos inquilinos! Así que pide fotos, si es un particular que ofrezca un buen servicio no dudará en enviártelas y si se trata de una agencia ¡tenemos siempre más fotos que las que publicamos en internet! Sólo que a veces por espacio, o que la web no vaya muy lenta, no las subimos todas.

5. Pide todo por escrito.

Muchas veces en el precio que te van a facilitar oralmente, no incluye por escrito que los gastos de luz , agua, calefacción y demás de esos días están cubiertos. Esta estafa suele darse cuando, llegando al lugar de vacaciones para pagar la cantidad restante a lo acordado, te encuentra con unos pluses de limpieza y gastos que no iban desglosados en el precio: Lo normal en el alquiler de temporada es que estos precios vayan ya fijados en el importe al que se promociona la vivienda.

6. Cuando desconfíes “Googlea”

Suele ser frecuente, que cuando visites una página , esta te envíe correos con ofertas. Este tipo de correos son especialmente sospechosos cuando :

  • El correo parece estar redactado hablando indio. O lo que es lo mismo, han utilizado google traslate para hacerte llegar esa oferta.

“Doña María, es usted elegida para una promoción especial de su zona…”

“Abra esta correo y descubrir infinidad de descuentos…”

  • Si le envían un enñace a una página con un servidor desconocido y lleno de publicidad.
  • Si le piden algún tipo de verificación de los datos de su tarjeta.

Antes este tipo de correos, lo mejor es meter la dirección en google, el propio buscador nos llevará a páginas con víctimas de esta estafa.

7. Sentido común.

Utiliza el sentido común, pónselo difícil a quien te atienda. Las personas que estamos acostumbrados a gestionar alquiler de temporada, sabemos los miedos que tienen todos los clientes al hacer un pago a través de internet o hacer una transferencia. Si de verdad es un profesional o una persona honrada te ofrecerá garantías y empatizará contigo, pues ya está acostumbrado a este tipo de dudas. Pon en Google el nombre de la empresa. Si es un particular búscalo en Facebook. En definitiva contrasta datos y opiniones.

Tras todo esto, igualmente puedes acabar siendo estafado en internet. No te culpes, aún tomando todas las medidas de seguridad, puede ocurrir.

—-> Y si has llegado hasta aquí, buscando un lugar de vacaciones en Galicia, quizás te interese visitar mi web sobre alojamiento y alquiler de vacaciones.

 

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